1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
柏市
36.4万円/㎡
前年比+50.2%
高南ダイアパレス南柏
千葉県柏市南柏一丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩3分
1980年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
1,699万円
29.7万円/㎡
948
1,449
1,949
2,449
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,449万円〜1,949万円
25.3万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月12日
高南ダイアパレス南柏
1,699万円（29.7万円/㎡）/ 1階 / 57.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,699万円 | 29.7万円 | 1階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,780万円 | 31.1万円 | 1階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/14 | 1,799万円 | 31.9万円 | 5階 | 56.46㎡ | 2LDK | - |
| 2021/11/21 | 1,380万円 | 24.9万円 | 2階 | 55.47㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 高南ダイアパレス南柏 柏市南柏一丁目 | 南柏駅3分 | 1,699万円 | 29.7万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2022/09/07 | コンドミニアム南柏 柏市南柏一丁目 | 南柏駅3分 | 1,700万円 | 30.4万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コトー柏 柏市豊住三丁目 | 新柏駅4分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2022/07/08 | ニックハイム柏 柏市柏二丁目 | 柏駅3分 | 2,688万円 | 40.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ユニパリス柏駅前 柏市柏三丁目 | 柏駅6分 | 1,880万円 | 42.9万円 | 43.82㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | パイロットハウス柏 柏市明原二丁目 | 柏駅9分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/04 | 柏タウンハイツ 柏市柏三丁目 | 柏駅7分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.72㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/06 | 藤和柏コープ 柏市柏二丁目 | 柏駅5分 | 2,098万円 | 39.2万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライネスハイム柏 柏市あけぼの四丁目 | 柏駅5分 | 2,190万円 | 39.0万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/16 | 秀和柏レジデンス 柏市あけぼの一丁目 | 柏駅6分 | 2,499万円 | 42.5万円 | 58.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、柏市では50.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は柏市の平均と比較して18.4%割安です。